Immobile Sito In Lipari Isola Di Stromboli "la Casa Rossa"

Court of Messina

Proc. 1/2012, Lotto 1

Basic price: € 710.000,00 + Charges

  Auction Begin: 20 Novembre 2019, 12:00

-che l’offerta non è efficace: se perviene oltre il termine stabilito;  se è inferiore di oltre il 75% rispetto al prezzo base stabilito nel presente avviso; se l’offerente non presta cauzione nella misura del 20% del prezzo da lui proposto
-che gli interessati a partecipare dovranno procedere alla registrazione gratuita sul sito www.doauction.com, accettando espressamente le condizioni generali nonché le condizioni ed i termini prescritti nel presente avviso di vendita;
-che al momento della registrazione, a ciascun utente viene richiesto di scegliere un nome utente ed una password allegando un valido documento di identità, che costituiranno le credenziali con cui potrà accedere al sito e partecipare alle singole aste;
- che se l’offerente è una persona giuridica dovrà registrarsi come tale nell’apposita sezione indicando i dati societari richiesti;
- che il partecipante all’asta regolarmente registrato che intende agire in rappresentanza di terzi dovrà essere obbligatoriamente dotato di procura (anche non notarile), riportante tutti i riferimenti della società nonché del lotto in vendita per il quale intende procedere allegandola all’offerta;
- che in caso di procura da parte di persona fisica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica di Carta d’Identità in corso di validità e di Codice Fiscale sia del delegato che del delegante da allegare all’offerta;
- che in caso di procura da parte di persona giuridica, la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica di Carta d’Identità in corso di validità e di Codice Fiscale sia del delegato che del delegante oltre ad originale o copia fotostatica di visura camerale in corso di validità della società delegante;
- che il delegato partecipante all'asta è comunque responsabile in solido con il delegante per qualsivoglia inottemperanza procedurale;
- che in ogni caso non saranno accettate partecipazioni con deleghe generiche "per persona da nominare";
- che terminata la gara verrà dichiarato aggiudicatario provvisorio colui che ha presentato la migliore offerta valida entro il termine di fine gara;
-  che all’esito della gara telematica il commissionario comunicherà sulla pec/mail della procedura la relazione finale di gara (contenente, in caso di offerte ricevute, le generalità dell’aggiudicatario provvisorio ed attestante l’avvenuta acquisizione delle somme previste a titolo di cauzione);
- che, al fine di garantire la massima partecipazione ed assicurare il miglior realizzo alla procedura, in caso di pluralità di offerte e di rilanci effettuati nei tre minuti antecedenti all’orario di scadenza della gara telematica, sarà disposto il prolungamento della gara fra gli offerenti di ulteriori tre minuti fino all’esaurimento definitivo delle offerte;
- che l’offerta perde efficacia quando è superata da successiva offerta per un prezzo maggiore effettuata con le stesse modalità;
-  che le comunicazioni ai partecipanti alla gara e all’aggiudicatario provvisorio verranno effettuate dal Commissionario a mezzo mail e/o posta certificata;
- che l’aggiudicazione si deve comunque intendere provvisoria e non produrrà alcun effetto traslativo del bene fino alla stipula dell’atto notarile. Il Notaio che verrà scelto dall’aggiudicatario dovrà avere sede in Messina. L’aggiudicatario dovrà indicare il nominativo del Notaio che redigerà l’atto pubblico di compravendita mediante comunicazione da inviare al Liquidatore entro giorni trenta dalla aggiudicazione definitiva;
- che la restituzione della cauzione per gli offerenti non vincitori della gara avviene con le seguenti modalità: 1) se la cauzione è stata costituita a mezzo carta di credito il ripristino della sua piena disponibilità avviene entro 48 ore dalla richiesta o, se non vi è richiesta, automaticamente dal termine della gara; 2) se la cauzione è stata versata a mezzo bonifico bancario, il commissionario procederà alla sua restituzione con ordine di bonifico entro 48 ore dalla richiesta o se non vi è richiesta dell’interessato, dal termine della gara;
- che il pagamento del saldo di aggiudicazione dovrà essere effettuato dal vincitore al termine della gara e comunque entro e non oltre 60 giorni dall’aggiudicazione;
- che in caso di mancato versamento del saldo prezzo nei termini indicati, l’aggiudicatario sarà dichiarato decaduto e la procedura procederà a incamerare la cauzione a titolo di penale, detratti i compensi spettati al Commissionario, salvo la possibilità al diritto al risarcimento del maggior danno. In tal caso, la procedura potrà indire un nuovo esperimento ovvero decidere di dar luogo all’aggiudicazione a favore del soggetto che abbia presentato la miglior seconda offerta;
- che qualora il sottoscritto, di concerto con l’autorità giudiziaria, dovesse ritenere, per qualunque ragione, di non dover più perfezionare la vendita in favore dell’aggiudicatario provvisorio risultante all’esito della gara telematica, il Commissionario, previa comunicazione scritta da parte del sottoscritto, provvederà a restituire la cauzione versata all’aggiudicatario provvisorio con le modalità sopra indicate;
- che le eventuali offerte migliorative per un importo non inferiore al 10% del prezzo di aggiudicazione a norma dell’art. 107 L.F comma 4° dovranno pervenire all’indirizzo PEC della procedura, entro il termine di 10 giorni dall’aggiudicazione provvisoria, la quale si riserva di valutare nell’esclusivo interesse della procedura la facoltà di sospendere la vendita;
che il Commissionario porrà a carico dell’acquirente i propri compensi pari al 1,5% oltre iva per l’attività svolta da calcolarsi sul prezzo di aggiudicazione;
- che detto compenso, totalmente a carico dell’acquirente, si aggiunge alla cauzione e va restituito insieme alla medesima in caso di assenza di aggiudicazione;
- che le spese notarili, di registrazione, trascrizione e tutti gli oneri fiscali (Iva e suo regime di applicazione, spese ipotecarie e catastali) e tutte le altre spese relative alla vendita comprensiva sono interamente a carico dell’acquirente;
- che i beni immobili potranno essere visionati, previa richiesta da inoltrare direttamente al sottoscritto o al Commissionario;
- che il Commissionario fornirà ogni utile informazione anche telefonica o tramite e-mail agli interessati sulle modalità di vendita, sulle caratteristiche e sulla consistenza dei beni posti in asta;
- che la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, servitù attive e passive; 
- che i beni immobili sono posti in vendita nella consistenza indicata nella perizia redatta dallo stimatore e pubblicata sui siti www.doauction.com o da quanto disposto nel presente bando di gara; 
- che la partecipazione all’asta comporta la conoscenza di quanto riportato nella perizia, negli altri documenti allegati e nel presente avviso e costituisce accettazione delle condizioni di vendita; 
- che la vendita è a corpo e non a misura e che eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; 
- che la vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità ai sensi dell’art. 2922 c.c.; 
- che l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri urbanistici, ecologici e ambientali, eventuali adeguamenti alle normative vigenti in ambito di prevenzione e sicurezza  – anche se occulti o non evidenziati nelle relazioni peritali – non potranno dar luogo ad alcuna indennità, risarcimento, riduzione del prezzo, i cui oneri e spese saranno a carico dell’aggiudicatario; 
- che relativamente ad ogni condizione di vendita non espressamente indicata nella presente ordinanza si rinvia al regolamento e alle condizioni generali indicate sui portali www.doauction.com;
- che gli organi della procedura si riservano, senza obbligo di motivazione, di sospendere od interrompere l’asta telematica in accordo con l’autorità giudiziaria; 
- che apposite campagne pubblicitarie saranno eseguite attraverso canali commerciali individuate dal Commissionario oltre che apposite campagne Facebook; 
- che copia del presente bando sarà pubblicato e visionabile sui siti www.asteannunci.it e www.rivisteastegiudiziarie; 
- che copia del presente bando sarà pubblicata e visionabile sul quotidiano “ Gazzetta del Sud”; 

Time Auction

Auction Begin: 20 Novembre 2019, 12:00

710.000,00

Basic price

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SEE FEES DETAILS

- REMUNERATION OF SALE: € 10.650,00 (1.5 % ON ADJUDICATION AMOUNT)*

- VAT ON REMUNERATION OF SALE: € 2.343,00 (22 % ON TOTAL SALE REMUNERATION)


* EXCEPT FOR ADDITIONAL SPECIFICATIONS IN THE TENDER NOTICE

Description
  • Description

    AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO CON MODALITA’ TELEMATICHE NEL CONCORDATO PREVENTIVO N. 1/2012

    2" esperimento

    Il sottoscritto Avv. Gaetano De Salvo, Liquidatore Giudiziale ex art.182 L.F. del Concordato Preventivo n.1/2012, giusta procura in Notar Dott. Vincenzo Di Pasquale del 31.01.2018, racc. n. 18968- rep. N. 148033, registrata a Taormina il 31.01.2018 al n. 47 S 1T,

    AVVISA

    che a decorrere dal giorno 20.11.2019 (con inizio alle ore 12:00) al giorno 5.12.2019 (con termine alle ore 18:00), avrà luogo in via esclusiva una procedura competitiva di vendita telematica accessibile dai siti www.doauction.com e www.astemobili.it del seguente lotto:

    LOTTO 1) 
    Proprietà per la quota di 1000/1000 di immobile sito in Lipari, isola di Stromboli, Corso Vittorio Emanuele III, identificato al foglio di mappa 12, particella 415 subalterni graffati 2 e 4.
    Appartamento in fabbricato ad una elevazione fuori terra. Composto da due camere, un soggiorno, una cucina non abitabile, un bagno ed un W.C. esterno. Annesse una piccola corte adiacente la via Vittorio Emanuele III, ed una grande corte panoramica sul retro, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 218,07.

    Identificazione catastale:


    Identificato al catasto fabbricati:
    foglio di mappa 12, particella 415 subalterni graffati 2 e 4 A/4, classe U, composto da 5 vani, posto al piano T, - rendita: € 581,01, intestato a 

    Giudizio di conformità urbanistico-edilizia e catastale 
    Dalla perizia redatta dall’esperto stimatore risulta: 

    Giudizio di conformità urbanistico-edilizia e catastale
    Conformità urbanistico edilizia: Nessuna difformità
    Conformità catastale: Nessuna difformità

    STATO DI POSSESSO:

    L'immobile risulta libero.

    VINCOLI ED ONERI GIURIDICI:
    Domande giudiziali o altre trascrizioni pregiudizievoli: Nessuna
    Convenzioni matrimoniali e provv. d'assegnazione casa coniugale: Nessuna
    Atti di asservimento urbanistico: Nessuno
    Altre limitazioni d'uso: Nessuna
    Iscrizioni: Nessuna
    Pignoramenti: Nessuna
    Altre trascrizioni: Nessuna
    Altre limitazioni d'uso: Nessuna

    Prezzo di vendita € 710.000,00
    Cauzione: 20% del prezzo offerto
    Scatti minimi in aumento in caso di gara: Euro 5.000,00
    Offerta minima ricevibile: € 532.500,00


    -che l’offerta non è efficace: se perviene oltre il termine stabilito;  se è inferiore di oltre il 75% rispetto al prezzo base stabilito nel presente avviso; se l’offerente non presta cauzione nella misura del 20% del prezzo da lui proposto
    -che gli interessati a partecipare dovranno procedere alla registrazione gratuita sul sito www.doauction.com, accettando espressamente le condizioni generali nonché le condizioni ed i termini prescritti nel presente avviso di vendita;
    -che al momento della registrazione, a ciascun utente viene richiesto di scegliere un nome utente ed una password allegando un valido documento di identità, che costituiranno le credenziali con cui potrà accedere al sito e partecipare alle singole aste;
    - che se l’offerente è una persona giuridica dovrà registrarsi come tale nell’apposita sezione indicando i dati societari richiesti;
    - che il partecipante all’asta regolarmente registrato che intende agire in rappresentanza di terzi dovrà essere obbligatoriamente dotato di procura (anche non notarile), riportante tutti i riferimenti della società nonché del lotto in vendita per il quale intende procedere allegandola all’offerta;
    - che in caso di procura da parte di persona fisica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica di Carta d’Identità in corso di validità e di Codice Fiscale sia del delegato che del delegante da allegare all’offerta;
    - che in caso di procura da parte di persona giuridica, la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica di Carta d’Identità in corso di validità e di Codice Fiscale sia del delegato che del delegante oltre ad originale o copia fotostatica di visura camerale in corso di validità della società delegante;
    - che il delegato partecipante all'asta è comunque responsabile in solido con il delegante per qualsivoglia inottemperanza procedurale;
    - che in ogni caso non saranno accettate partecipazioni con deleghe generiche "per persona da nominare";
    - che terminata la gara verrà dichiarato aggiudicatario provvisorio colui che ha presentato la migliore offerta valida entro il termine di fine gara;
    -  che all’esito della gara telematica il commissionario comunicherà sulla pec/mail della procedura la relazione finale di gara (contenente, in caso di offerte ricevute, le generalità dell’aggiudicatario provvisorio ed attestante l’avvenuta acquisizione delle somme previste a titolo di cauzione);
    - che, al fine di garantire la massima partecipazione ed assicurare il miglior realizzo alla procedura, in caso di pluralità di offerte e di rilanci effettuati nei tre minuti antecedenti all’orario di scadenza della gara telematica, sarà disposto il prolungamento della gara fra gli offerenti di ulteriori tre minuti fino all’esaurimento definitivo delle offerte;
    - che l’offerta perde efficacia quando è superata da successiva offerta per un prezzo maggiore effettuata con le stesse modalità;
    -  che le comunicazioni ai partecipanti alla gara e all’aggiudicatario provvisorio verranno effettuate dal Commissionario a mezzo mail e/o posta certificata;
    - che l’aggiudicazione si deve comunque intendere provvisoria e non produrrà alcun effetto traslativo del bene fino alla stipula dell’atto notarile. Il Notaio che verrà scelto dall’aggiudicatario dovrà avere sede in Messina. L’aggiudicatario dovrà indicare il nominativo del Notaio che redigerà l’atto pubblico di compravendita mediante comunicazione da inviare al Liquidatore entro giorni trenta dalla aggiudicazione definitiva;
    - che la restituzione della cauzione per gli offerenti non vincitori della gara avviene con le seguenti modalità: 1) se la cauzione è stata costituita a mezzo carta di credito il ripristino della sua piena disponibilità avviene entro 48 ore dalla richiesta o, se non vi è richiesta, automaticamente dal termine della gara; 2) se la cauzione è stata versata a mezzo bonifico bancario, il commissionario procederà alla sua restituzione con ordine di bonifico entro 48 ore dalla richiesta o se non vi è richiesta dell’interessato, dal termine della gara;
    - che il pagamento del saldo di aggiudicazione dovrà essere effettuato dal vincitore al termine della gara e comunque entro e non oltre 60 giorni dall’aggiudicazione;
    - che in caso di mancato versamento del saldo prezzo nei termini indicati, l’aggiudicatario sarà dichiarato decaduto e la procedura procederà a incamerare la cauzione a titolo di penale, detratti i compensi spettati al Commissionario, salvo la possibilità al diritto al risarcimento del maggior danno. In tal caso, la procedura potrà indire un nuovo esperimento ovvero decidere di dar luogo all’aggiudicazione a favore del soggetto che abbia presentato la miglior seconda offerta;
    - che qualora il sottoscritto, di concerto con l’autorità giudiziaria, dovesse ritenere, per qualunque ragione, di non dover più perfezionare la vendita in favore dell’aggiudicatario provvisorio risultante all’esito della gara telematica, il Commissionario, previa comunicazione scritta da parte del sottoscritto, provvederà a restituire la cauzione versata all’aggiudicatario provvisorio con le modalità sopra indicate;
    - che le eventuali offerte migliorative per un importo non inferiore al 10% del prezzo di aggiudicazione a norma dell’art. 107 L.F comma 4° dovranno pervenire all’indirizzo PEC della procedura, entro il termine di 10 giorni dall’aggiudicazione provvisoria, la quale si riserva di valutare nell’esclusivo interesse della procedura la facoltà di sospendere la vendita;
    - che il Commissionario porrà a carico dell’acquirente i propri compensi pari al 1,5% oltre iva per l’attività svolta da calcolarsi sul prezzo di aggiudicazione;
    - che detto compenso, totalmente a carico dell’acquirente, si aggiunge alla cauzione e va restituito insieme alla medesima in caso di assenza di aggiudicazione;
    - che le spese notarili, di registrazione, trascrizione e tutti gli oneri fiscali (Iva e suo regime di applicazione, spese ipotecarie e catastali) e tutte le altre spese relative alla vendita comprensiva sono interamente a carico dell’acquirente;
    - che i beni immobili potranno essere visionati, previa richiesta da inoltrare direttamente al sottoscritto o al Commissionario;
    - che il Commissionario fornirà ogni utile informazione anche telefonica o tramite e-mail agli interessati sulle modalità di vendita, sulle caratteristiche e sulla consistenza dei beni posti in asta;
    - che la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, servitù attive e passive; 
    - che i beni immobili sono posti in vendita nella consistenza indicata nella perizia redatta dallo stimatore e pubblicata sui siti www.doauction.com o da quanto disposto nel presente bando di gara; 
    - che la partecipazione all’asta comporta la conoscenza di quanto riportato nella perizia, negli altri documenti allegati e nel presente avviso e costituisce accettazione delle condizioni di vendita; 
    - che la vendita è a corpo e non a misura e che eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; 
    - che la vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità ai sensi dell’art. 2922 c.c.; 
    - che l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri urbanistici, ecologici e ambientali, eventuali adeguamenti alle normative vigenti in ambito di prevenzione e sicurezza  – anche se occulti o non evidenziati nelle relazioni peritali – non potranno dar luogo ad alcuna indennità, risarcimento, riduzione del prezzo, i cui oneri e spese saranno a carico dell’aggiudicatario; 
    - che relativamente ad ogni condizione di vendita non espressamente indicata nella presente ordinanza si rinvia al regolamento e alle condizioni generali indicate sui portali www.doauction.com;
    - che gli organi della procedura si riservano, senza obbligo di motivazione, di sospendere od interrompere l’asta telematica in accordo con l’autorità giudiziaria; 
    - che apposite campagne pubblicitarie saranno eseguite attraverso canali commerciali individuate dal Commissionario oltre che apposite campagne Facebook; 
    - che copia del presente bando sarà pubblicato e visionabile sui siti www.asteannunci.it e www.rivisteastegiudiziarie; 
    - che copia del presente bando sarà pubblicata e visionabile sul quotidiano “ Gazzetta del Sud”; 

    Messina, 25.07.2019
    Il Liquidatore Giudiziale
    Avv. Gaetano De Salvo

     

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  • Indirizzo
    Isola di Stromboli, Via Vittorio Emanuele 3°
  • Comune
    Lipari
    Provincia
    Messina
  • Type:
    Abitazione di tipo popolare
    Area (m2):
    mq 218,07
  • Availability:
    Libero
    Information
    Appartamento in fabbricato ad una elevazione fuori terra da due camere, un soggiorno, una cucina non abitabile, un bagno ed un W.C. esterno
  • Quota:
    Piena proprietà
    Taxation:
    Oneri previsti per legge
  • Rooms:
    5
    classed:
    0
  • Dati Catastali

    SezioneFoglioParticellaSubparticellaSubalternoSubalterno2Graffato
    N.C.T.U di Liparifoglio 12p.lla 415sub 2 e 4cat A/4cl U
Competition Information
  • Basic price:
    € 710.000,00
    Price with fees:
    € 710.000,00 + € 12.993,00
  • Minimum Offer:
    € 532.500,00

    Off. Minimum + Charges:
    € 532.500,00 + € 9.744,75
  • Deposit:
    20 % of the offered price
    Extension:
    3 minutes  

  • Auction code:
    373288
    Tag:
    1-CP-F158-1-2012-1-1
  • Auction status:
    To start
    Bid increment:
    € 5.000,00
  • Data sheet published on:
    06/08/2019 16:16
  • Competition Starting on:
    20/11/2019 12:00
    Race deadline:
    05/12/2019 18:00
  • Credit transfer within:
    05/12/2019 17:30
Data on the procedure
  • Court:
    Messina
    Procedure nr:
    1/2012
  • Type:
    Concordato preventivo
    Lot nr:
    1
  • Judge:
    Dott. Daniele carlo Madia
  • Liquidator:
Deposit

l versamento della cauzione, che dovrà essere pari al 20% del prezzo offerto, si esegue esclusivamente tramite bonifico o assegno circolare non trasferibile sul conto corrente bancario facente capo al commissionarlo EDICOM SERVIZI S.r .l. (il cui IBAN IT06Z0306904623100000004900 sarà indicato nell'avviso di vendita), con la seguente causale: PROC. CONCORDATO PREVENTIVO . R.G. 1/2012 Messina.

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INFO PARTECIPAZIONE ALLA GARA
Tel. 091.7308290 (Int.315) -  E-mail info@doauction.com. Referente pratica Ezio

Sales assistance

Operators are online from Monday to Thursday from 09:00 to 13:00 and from 14:30 to 18:30, on Friday from 09:00 to 13:00 and from 14:30 to 17:00 or send an e-mail. mail to the address info@doauction.com

041-5369911 (tasto 2)
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