Complexe d'affaires touristique

Cour de Vibo Valentia

Proc. 5/2011, Lotto Unico

Prix ​​de base: € 1.200.000,00 + frais

  début de la vente aux enchères: 27 Dicembre 2018, 09:00

Lotto: Lotto Unico

Edicom Servizi S.r.l. svolge l’attività di Commissionario Giudiziario su tutto il territorio nazionale.

Attraverso il potale vengono venduti tramite Asta Online a tempo,  beni mobili, singoli ed in stock, di vario genere provenienti da Esecuzioni Mobiliari, Procedure Fallimentari e Sequestri Giudiziari.

  • Regolamento della vendita
  • Registrazione
  • Iscrizione alla vendita
  • Versamento e restituzione cauzione
  • Asta con prolungamento
  • Aggiudicazione e saldo prezzo
  • Metodi di pagamento
  • Spedizione e ritiro dei beni
  • Sospensione e annullamento della vendita

1 - Regolamento della vendita

Gli articoli ed i beni in vendita sono visionabili presso i luoghi di custodia, su appuntamento, o attraverso gli allegati fotografici presenti sul portale.

Gli articoli vengono venduti e consegnati come "visti e piaciuti" ovvero nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano nel momento della vendita.

La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o per mancanza di qualità, né potrà essere risolta per alcun motivo.

L'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o restituzione del prezzo essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.

Gli acquirenti sono tenuti a conoscere, rispettare ed accettare le regole per la partecipazione alle aste giudiziarie online previste dal Commissionario, tali regole rientrano nel campo di applicazione del Codice Civile e Codice di Procedura Civile in materia di procedure Esecutive Mobiliari e Procedure Fallimentari.

E’ responsabilità e cura dell’acquirente conoscere le leggi e le norme vigenti, nonché leggere, comprendere ed accettare le regole di seguito riportate:

Agli utenti/acquirenti non è consentito:

  • fare offerte di acquisto se si è il debitore della procedura in riferimento;
  • partecipare alle Aste Online se non si accettano le condizioni di partecipazione;
  • prendere l'impegno di comprare un oggetto senza pagarlo; in questo caso le sanzioni sono quelle previste dal Codice Civile e Codice   di Procedura Civile in materia di Procedure Esecutive Mobiliari e Procedure Fallimentari;
  • effettuare offerte o rilanci senza essere seriamente intenzionati ad acquistare in quanto le offerte relative alle vendite giudiziarie - rappresentano un “impegno vincolante”
  • ritirare le proprie offerte.

2 - Registrazione

Al fine di potere partecipare alla vendita online è obbligatoria la registrazione al portale www.astemobili.it  secondo le seguenti condizioni:

  1. la partecipazione alla vendita telematica è riservata ad utenti con età minima18 anni;
  2. non si può fornire un'identità falsa;
  3. la registrazione và effettuata compilando tutti i campi obbligatori;
  4. devono essere fornite informazioni veritiere e complete;
  5. in fase di registrazione occorre indicare un indirizzo e-mail valido in quanto tutte le comunicazioni circa gli sviluppi relativi alle vendite telematiche, i rilanci effettuati e le aggiudicazioni dei beni, avverranno tramite e-mail;
  6. non è consentito cedere a terzi le credenziali di accesso che rimangono personali e riservate.

La Edicom Servizi S.r.l. si riserva la facoltà di non attivare, sospendere o disattivare gli account che non rispettano i principi di cui sopra.

3 - Iscrizione alla vendita

L’iscrizione alla vendita online avviene secondo i seguenti criteri:

  • Pagamento della cauzione con autorizzazione su carta di credito: Iscrizione immediata
  • Pagamento della cauzione con bonifico bancario: Iscrizione previa autorizzazione del personale Edicom Servizi a ricezione delle coordinate del bonifico (CRO)
  • Pagamento della cauzione mediante assegni circolari: Iscrizione immediata previa autorizzazione del personale Edicom Servizi

4 - Versamento e restituzione cauzione

Versamento cauzione

In fase di iscrizione alla vendita online il sistema potrà richiedere preventivamente il versamento di una cauzione pari al 10% dell’importo base d’asta o secondo quanto disposto dall’Autorità Giudiziaria.

La cauzione potrà essere versata con le seguenti modalità:

  • mediante la procedura guidata di autorizzazione su carta di credito;
  • a mezzo bonifico bancario secondo le istruzioni fornite dal sistema in fase di iscrizione alla gara;
  • mediante assegno circolare intestato ad Edicom Servizi S.r.l. consegnato o inviato via posta assicurata presso una delle sedi di Edicom Servizi. Per informazioni contattare il numero di telefono 091-7308290 oppure 393.9159855.

Restituzione cauzione

In caso di mancata aggiudicazione del bene, la cauzione verrà restituita entro 48 ore dal termine della gara.

Le  modalità di rimborso sono le seguenti:

  • per i pagamenti effettuati con carta di credito verrà annullata la transazione indicata e riaccreditato l'intero importo, senza spese di commissione;
  • per i pagamenti effettuati con bonifico bancario l’importo verrà restituito mediante bonifico sul conto corrente bancario o secondo modalità comunicate dall’utente.

Solleciti

Nel caso in cui si verificassero ritardi nella restituzione della cauzione l’utente potrà inviare un sollecito attraverso la funzione di “Gestione Pagamenti” presente nell’Area Riservata.

5 - Asta con Prolungamento

Nel caso di aste che prevedono il prolungamento (la cui quantità verrà evidenziata nella pagina di dettaglio della vendita tra le informazioni dell'asta), l'offerta pervenuta entro i minuti programmati, precedenti al termine ultimo previsto per la conclusione della gara, prolungherà la chiusura della stessa per i minuti previsti a partire dall'orario di ricezione dell'ultima offerta validata da parte del sistema.

Ad esempio:
Termine Gara: 12:00
Prolungamento: 3 minuti
Ultima Offerta: 11:59
Nuova Data di Termine Gara: 12:02 (11:59 + 3 min)

6 - Aggiudicazione e saldo prezzo

L’aggiudicazione dell’articolo o dello stock in vendita avviene effettuando il rilancio più alto entro il termine ultimo previsto dal sistema e riportato nella scheda dettagliata.

Al temine della gara, in caso di aggiudicazione, si dovrà procedere al pagamento del saldo prezzo entro e non oltre i due giorni lavorativi successivi dalla data di aggiudicazione, salvo diversa disposizione specificata nell'avviso di vendita o nella scheda dettagliata, scegliendo la modalità di pagamento secondo quanto indicato nel successivo punto 7 “Metodi di pagamento”.

7 - Metodi di Pagamento

L’aggiudicatario dell’articolo o dello stock in asta si impegna a pagare il prezzo del valore di aggiudicazione, ovvero dell'offerta più alta da lui effettuata, entro e non oltre 48 ore dalla data di aggiudicazione.

Il pagamento potrà essere effettuato secondo una delle seguenti modalità:

  • presso la sede di zona del Commissionario mediante assegno circolare intestato ad Edicom Servizi S.r.l., previo appuntamento;
  • pagamento con carta di credito attraverso la procedura guidata presente nel pannello di controllo dell’utente;
  • tramite bonifico bancario utilizzando le seguenti coordinate:
    • Beneficiario: Edicom Servizi s.r.l.
    • Banca: Intesa Sanpaolo
    • IBAN: IT06 Z030 6904 6231 0000 0004 900
    • Causale: Pagamento Cauzione/Saldo ID ASTA _____(indicare l'id dell'asta aggiudicata)

Si fa presente che in caso di mancato o ritardato pagamento, si incorre nella perdita della cauzione versata, ove prevista, e nelle sanzioni previste dal Codice Civile e dal Codice di Procedura Civile in materia di Procedure Esecutive Mobiliari e Procedure Fallimentari.

8 - Spedizione e ritiro dei beni

I beni saranno consegnati agli acquirenti soltanto dopo l'avvenuto integrale pagamento del prezzo, degli oneri fiscali e della commissione e, nel caso di beni registrati, dell'avvenuto perfezionamento delle formalità relative al trasferimento di proprietà (a cura dell'aggiudicatario); ai fini dell'art. 1193 e.e., è stabilito che qualunque somma versata ( compresa la caparra) sarà imputata prima alle spese e poi al prezzo.

In caso di pagamento non integrale o di mancato pagamento, la caparra sarà acquisita dal commissionario e i beni saranno rimessi in vendita alle medesime condizioni qui indicate.

L'acquirente deve provvedere al ritiro entro 10 giorni dal termine della gara o dal compimento delle formalità per il trasferimento di proprietà (le quali devono iniziare entro 5 giorni dall'aggiudicazione). In caso di mancato ritiro dei beni acquistati nei termini suddetti, l'acquirente è tenuto, per ogni giorno di ritardo, a corrispondere al'I.V.G. il corrispettivo per il deposito previsto dal D.M. 15/5/2009- n.80. Decorsi ulteriori 10 giorni, l'I.V.G. provvederà alla vendita dei beni non ritirati ai sensi degli artt. 2756, comma 3°, e 2797 e.e.

Su istanza e a spese dell'acquirente (e sotto la responsabilità di quest'ultimo per il trasporto), potrà essere concordata con il commissionario la spedizione del bene venduto.

I beni aggiudicati per il quali è stato corrisposto regolarmente il saldo prezzo, se previsto, potranno essere spediti presso l’indirizzo indicato dall’utente durante la fase di registrazione o presso eventuale indirizzo indicato in fase di pagamento in alternativa i beni  potranno essere ritirati presso la sede del Commissionario o presso il luogo di custodia previo appuntamento.

N.B. Per alcuni beni per i quali le dimensioni, il peso e l’ingombro non consento la spedizione è previsto esclusivamente il ritiro presso il luogo di custodia previo appuntamento a spese dell’aggiudicatario.

9 – Sospensione e annullamento della vendita

Le vendite potranno essere sospese e/o annullate per disposizione o ordinanza dell'Autorità Giudiziaria che ne ha stabilito l’esecuzione. In tal caso verrà predisposta il restituzione della cauzione secondo le modalità previste nel punto 4 “Versamento e restituzione cauzione”.

Course temps

début de la vente aux enchères: 27 Dicembre 2018, 09:00

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(Offres disponibles sur 10/01/2019)

Total des charges avec: € 1.615.616,00


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- COMPENSI DI VENDITA: € 12.800,00 (0.8% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE)

- IVA SU COMPENSI DI VENDITA: € 2.816,00 (22% SUL TOTALE DEI COMPENSI DI VENDITA)

*Salvo ulteriori specifiche presenti all'interno del bando o nella descrizione del bene

  • Prix ​​de base:
    € 1.200.000,00
    Prix ​​avec charges:
    € 1.200.000,00 + € 11.712,00
  • offre actuelle:
    1.600.000,00
    Nombre d'offres:
    3 offres
  • dépôt:
    10 % Du prix offert
    extension:
    3 procès-verbal  

  • Code enchères:
    350856
    étiquette:
    1-PF-F537-05-2011-UN-1
  • vente aux enchères de l'État:
    Course temps fermé
    incrément offre:
    € 100.000,00
  • Carte publié le:
    13/11/2018 12:33
  • commence la course:
    27/12/2018 09:00:00
    Durée du contrat:
    10/01/2019 18:00:00
  • Date limite d'inscription avec:
  • Virement bancaire:
    07/01/2019 12:00:00
    Carte de crédit:
    10/01/2019 17:00:00
  • Type de course:
  • tribunal:
    Vibo Valentia
    procédure nr:
    5/2011
  • type:
    Procedura Fallimentare
    loto nr:
    Lotto Unico
  • juge:
    Dott. Mario Miele
    tuteur:
    non disponible
  • Coordinateur juridique:
    non disponible
    liquidateur:
    non disponible
  • faillite:
  • description

    PARGHELIA (VV) – Lotto Unico – complesso aziendale turistico denominato “Poggio di Tropea, mq. 28.268+ costoni verso il mare mq. 9.060 + piscina e solarium. Corpo di fabbricatoA” + corte di pertinenza (fg. 2 particella 352) di tre p. + semint.; Corpo di fabbricatoB”, di mq. 100, p.t. dep. e locali per le celle frigorifere; Corpo di fabbricatoC”, di mq. 90, p.t. cabine elettriche; Corpo di fabbricatoD” di mq. 60 dep.; Area libera di circa mq. 12.690 (fg. 2, partic. nn. 55-56-193-306-307 e fg. n. 2 partic. nn. 53-54). 6 corpi di fabbrica separati composti da 117 unità abitative: “BLOCCO 100”: fg. 2, partic. 574, composto da tre piani fuori terra, di 18 unità residenziali, dal n. 101 al 118 + diritti ideali di proprietà pro-quota di: a) piscina di mq. 300; b) solarium di mq. 800; campo da tennis polivalente, area adibita a teatro all’aperto, area adibita a parco giochi, costoni degradanti verso il mare [partic. 263 e 264 per mq. 3.400]; n. 6 locali, destinati a servizi ed impianti tecnologici per l’intero complesso edilizio (partic. nn. 185, 267, 268, 273). “BLOCCO 200”: fg. 2, partic. 575, composto da tre piani fuori terra, di 18 unità residenziali, dal n. 201 al 218 + diritti ideali di proprietà pro-quota di: a) piscina di mq. 300; b) solarium di mq. 800; campo da tennis polivalente, area adibita a teatro all’aperto, area adibita a parco giochi, costoni degradanti verso il mare [partic. 263 e 264 per mq. 3.400]; n. 6 locali, destinati a servizi ed impianti tecnologici per l’intero complesso edilizio (partic. nn. 185, 267, 268, 273). “BLOCCO 300”: fg. 2, partic. 576, composto da tre piani fuori terra, di 21 unità residenziali, numerate dal n. 301 al 321. + diritti ideali di proprietà pro-quota di: a) piscina di mq. 300; b) solarium di mq. 800; campo da tennis polivalente, area adibita a teatro all’aperto, area adibita a parco giochi, costoni degradanti verso il mare [partic. 263 e 264 per mq. 3.400]; n. 6 locali, destinati a servizi ed impianti tecnologici per l’intero complesso edilizio (partic. nn. 185, 267, 268, 273). “BLOCCO 400”: fg. 2, partic. 577, composto da tre piani fuori terra, di 21 unità residenziali, numerate dal n. 401 al 421. + diritti ideali di proprietà pro-quota di: a) piscina di mq. 300; b) solarium di mq. 800; campo da tennis polivalente, area adibita a teatro all’aperto, area adibita a parco giochi, costoni degradanti verso il mare [partic. 263 e 264 per mq. 3.400]; n. 6 locali, destinati a servizi ed impianti tecnologici per l’intero complesso edilizio (partic. nn. 185, 267, 268, 273). “BLOCCO 500”: fg. 2, partic. 578, composto da tre piani fuori terra, di 27 unità residenziali, numerate dal n. 501 al 527. + diritti ideali di proprietà pro-quota di: a) piscina di mq. 300; b) solarium di mq. 800; campo da tennis polivalente, area adibita a teatro all’aperto, area adibita a parco giochi, costoni degradanti verso il mare [partic. 263 e 264 per mq. 3.400]; n. 6 locali, destinati a servizi ed impianti tecnologici per l’intero complesso edilizio (partic. nn. 185, 267, 268, 273). “BLOCCO 600”: fg. 2, partic. 579, composto da tre piani fuori terra, di 12 unità residenziali, numerate dal n. 601 al 612. + diritti ideali di proprietà pro-quota di: a) piscina di mq. 300; b) solarium di mq. 800; campo da tennis polivalente, area adibita a teatro all’aperto, area adibita a parco giochi, costoni degradanti verso il mare [partic. 263 e 264 per mq. 3.400]; n. 6 locali, destinati a servizi ed impianti tecnologici per l’intero complesso edilizio (partic. nn. 185, 267, 268, 273). ARREDI, biancheria, stoviglie e suppellettili varie + autoveicolo+macchinari ed impianti tecnologici funzionali al complesso aziendale.Fabbricati rurali e terreni,  confinanti, da una parte con il suddetto residence (melius strada di lottizzazione), e dall’altra, con altre e diverse proprietà. In catasto fg. 2 p.lle nn. 561, 562, 504, 509, 511, 513, 514. (v. perizia stimatore arch. Ada Basta). Prezzo base Euro 1.200.000,00. La consegna dei beni oggetto di vendita, liberi e sgomberi da persone e cose, non potrà avvenire prima del 31.01.2019 essendo l'intero complesso occupato da terzi in virtù di contratto di affitto di azienda fino al 31 gennaio 2018. Inoltre, in favore dell'affittuario è garantito il diritto di prelazione sull'acquisto, diritto che potrà essere esercitato dall'affittuario entro cinque giorni dalla data di ricevimento della comunicazione a cura del curatore, di avvenuta aggiudicazione provvisoria del lotto. Vendita telematica accessibile dai siti www.astemobili.it;  www.doauction.it dalle ore 9 del 27 dicembre 2018, alle ore 18 del 10 gennaio 2019. Modalità offerte ed altro sui siti.

    Curatore Avv. Santo Manes 0982.583131 – manes@studiomanes.net – PEC studiomanes@pec.it           

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  • Indirizzo
    Parghelia
    Cap
  • Comune
    Parghelia
    Provincia
    Vibo Valentia
  • type:
    Alberghi e pensioni
    surface (m2):
    9060
  • disponibilité:
    LIBER$LIBERO
    information
  • citation:
    Piena proprietà
    taxation:
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  • données cadastrales:
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