appartamento ad uso civile abitazione, sviluppantesi sui piani primo e secondo, avente accesso da scala di proprietà esclusiva che si diparte da porzione di area esterna al piano terra, anch’essa di proprietà esclusiva, composto di: cucina-soggiorno, bagno, disimpegno, due camere e loggiato, al piano primo; due locali sottotetto, bagno, disimpegno e intercapedini, al piano secondo, con annessa cantina al piano interrato, alla quale si accede attraverso scala interna di proprietà esclusiva.