LOTTO UNICO Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, del compendio immobiliare sito in Bisceglie (BT) e con accesso dai civici nn. 103, 105 e 107/A della via Luigi di Molfetta, situato all’interno del complesso residenziale “Torre Rossa 2000”, e costituito da due unità immobiliari, e precisamente villa (infra sub.A) con annesso box auto (infra sub.B). A) Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, della villa che si sviluppa su due piani oltre al lastrico solare praticabile ed al piano interrato, identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Bisceglie al foglio 2, particella 1704, subalterno 5, categoria A/7, classe 3, consistenza 8 vani, superficie catastale totale mq. 120 (totale escluse aree scoperte mq. 120), rendita euro 908,96, indirizzo catastale via Luigi di Molfetta n.19/B, piani S1-T-1-2. Per la descrizione della villa sub.A) si rinvia a quanto indicato nell'avviso di vendita e nella perizia di stima redatta dal CTU arch. Francesca Mele. B) Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di box auto distinto con l’interno A/1 ed identificato nel Catasto Fabbricati del Comune di Bisceglie al foglio 2, particella 1704, subalterno 11, categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 17, superficie catastale totale mq. 17, rendita euro 43,02, indirizzo catastale via Luigi di Molfetta n.19/A1, piano INT. Per la descrizione della pertinenza sub.B) si rinvia a quanto indicato nell'avviso di vendita e nella perizia di stima redatta dal CTU arch. Francesca Mele. Per le pratiche edilizie si rinvia a quanto indicato nell'avviso di vendita e perizia di stima redatta dal CTU arch. Francesca Mele. Per le difformità urbanistico-edilizia e catastale si rinvia a quanto indicato nell'avviso di vendita e perizia di stima redatta dal CTU arch. Francesca Mele. Gli immobili sono pervenuti al primo comproprietario, per la quota di ¼, in forza di atto di compravendita del 22 febbraio 1994 a firma del notaio dott. Corrado Magarelli, repertorio n.144964 e raccolta n.22283, registrato presso l’Ufficio del Registro atti pubblici di Bari il giorno 11 marzo 1994 al n.2882/V e trascritto presso la Conservatoria dei RR.II. di Trani il 24 febbraio 1994 al n.3291 registro generale e n.2769, e per la quota di ½, a seguito di sentenza n.574/2019 emessa dal Giudice Unico del Tribunale di Trani il giorno 1° marzo 2019 e pubblicata il 5 marzo 2019, repertorio n.741/2019 del 5 marzo 2019, e trascritta presso la Conservatoria dei RR.II. di Trani il 15 maggio 2019 al n.10464 registro generale e n.7939 registro particolare; al secondo comproprietario, per la quota di ¼, in forza di atto di compravendita del 22 febbraio 1994 a firma del notaio dott. Corrado Magarelli, repertorio n.144964 e raccolta n.22283, registrato presso l’Ufficio del Registro atti pubblici di Bari il giorno 11 marzo 1994 al n.2882/V e trascritto presso la Conservatoria dei RR.II. di Trani il 24 febbraio 1994 al n.3291 registro generale e n.2769.