Porzione di villetta bifamiliare a due elevazioni fuori terra, sita in Monreale, via Esterna Cozzo del Pigno n.27/A, costituente unità immobiliare autonoma destinata a civile abitazione. L’immobile è composto a piano terra dai vani: soggiorno, cucina, wc-bagno, ripostiglio, disimpegno e vano scala interno, a piano primo da due camere, una avente terrazza *a tasca* (terrazza incassata nella copertura a falde), l’altra camera munita di balcone, wc-doccia e disimpegno. L’unità immobiliare in questione gode di tre esposizioni, est, sud e ovest. Sul fronte nord è presente, in aderenza a quella in esame, altra unità immobiliare; entrambe identificano una villetta bifamiliare. L’unità immobiliare confina rispettivamente a: a) est, sud e ovest con p.lla 2301 sub 3 (bene non censibile comune alla villetta bifamiliare); b) nord con p.lla 2301 sub 2 (altra porzione della villetta bifamiliare). L’immobile è attualmente censito al Catasto Fabbricati del Comune di Monreale al Fg.45, P.lla 2301, sub 1, categoria catastale A/7 (Abitazioni in villini), classe 3, consistenza pari a 6,5 vani, superficie catastale totale pari a 121 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 117 mq, rendita € 503,55