VERKAUFSMITTEILUNG IMMOBILIEN Der Schriftsteller Avv. Calogero Pisciotta, als Kurator der Insolvenz Omissis n. 22/2015: In Anbetracht der am 15.06.2019 von der GD Dott.ssa Alessia Giampietro erlassenen Bestimmung zur Ermächtigung zur Durchführung der Urkunden im Einklang mit dem Liquidationsprogramm, die bereits von der GD mit den Ersatzbefugnissen gemäß Art. 41 Lf und sah die Glieder. 107 und 108 LF, ANMERKUNGEN Vom 01.07.2020 um 12:00 Uhr und bis zum 22.01.2020 um 12:00 Uhr werden die folgenden Waren über ein wettbewerbsfähiges elektronisches Verfahren über den Kommissar Edicom Servizi Srl verkauft. LOT N. 37: uneingeschränktes Eigentum an einem Geschäftsgebäude in Palermo über Nino Basile Nr. 3 im Erdgeschoss der NCEU auf Blatt 137, Teil 11 296, Unter 26. Grundauktionspreis: 79.200,00 € zzgl. MwSt. Bei Fälligkeit - Mindesterhöhungen von 1.000,00 € - 10% Anzahlung auf den angebotenen Preis; Eine ausführlichere Beschreibung finden Sie im Bericht des Experten Ing. Agrusa Salvatore. AUCH HINWEIS Sie können über das Webportal www.doauction.com elektronisch am Verkauf teilnehmen, indem Sie ein unwiderrufliches Kaufangebot formulieren und eine Anzahlung in Höhe von 10% des angebotenen Preises gemäß den Anweisungen des Systems während des geführten Verfahrens leisten. um sich für das Rennen anzumelden. - Jeder, der an einer gültigen Formulierung des unwiderruflichen Kaufangebots interessiert ist, muss mit der kostenlosen Registrierung auf der Website www.doauction.com fortfahren und ausdrücklich die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die in der Verordnung und / oder in der Verkaufsmitteilung jeweils festgelegten Bedingungen und Konditionen akzeptieren einzelne Stange. Bei der Registrierung wird jeder Benutzer aufgefordert, einen Benutzernamen und ein Kennwort auszuwählen. Dies sind die Anmeldeinformationen, mit denen er auf die Website zugreifen und an den Auktionen teilnehmen kann. - Die Angebote zum Kauf des Loses bei einer Auktion müssen vom registrierten und aktivierten Benutzer im Bereich des interessierenden Loses, innerhalb der Bedingungen und gemäß den in der Verordnung und / oder in der Bekanntmachung über den Verkauf der Auktion vorgeschriebenen Methoden formuliert werden der Referenz. In jedem Fall müssen die abgegebenen Gebote vorher überprüft werden, ob sie den in der Verordnung und / oder in der Bekanntmachung über den Verkauf der Referenzauktion vorgeschriebenen Preisen und Methoden für den Neustart entsprechen. Der Portalbetreiber behält sich daher das Recht vor, das unwirksame Angebot zu stornieren, da es nicht den in der Bestellung und / oder in der Bekanntmachung über den Verkauf der Auktion von Interesse festgelegten Bedingungen, Methoden und Bedingungen entspricht. Der ordnungsgemäß registrierte Auktionsteilnehmer, der beabsichtigt, im Namen Dritter zu handeln, muss über eine Vollmacht (auch wenn kein Notar verfügt) verfügen, aus der alle Referenzen der vertretenen Person sowie die zum Verkauf stehende Immobilie hervorgehen, für die er vorgehen möchte. Diese Vollmacht muss klar und vollständig unterschrieben sein und kann während der Bürozeiten an die Zentrale von Edicom Servizi Srl - Via Marchese di Villabianca Nr. 21, 90143 Palermo - oder per Einschreiben mit Rückschein per Fax (091) zugestellt werden 6261372) bereits zum Zeitpunkt der Eröffnung der elektronischen Auktion und jedenfalls vor dem Ende jedes einzelnen Verkaufsexperiments. Aus Gründen der Regelmäßigkeit hat das Datum der Zustellung oder des Empfangs des Faxes Vorrang. Im Falle einer Vollmacht einer natürlichen Person muss dieser eine Fotokopie des Ausweises (gültig) und des Steuerkennzeichens sowohl des Delegierten als auch der delegierenden Partei beigefügt sein. Im Falle einer Vollmacht einer juristischen Person muss dieser zusätzlich zur Original- oder Fotokopie des Zertifikats der Handelskammer (ausstehend) eine Fotokopie eines Ausweises (derzeit gültig) und das Steuerkennzeichen sowohl des Delegierten als auch der delegierenden Person beigefügt sein Gültigkeit) der delegierenden Gesellschaft. Der an der Auktion teilnehmende Delegierte haftet in jedem Fall gesamtschuldnerisch mit dem Delegierten für Verfahrensverstöße und insbesondere für die Nichteinhaltung der angegebenen Fristen. In jedem Fall liegt die Belastung jedes Interessenten in der Expertenmeinung der Immobilien, aus denen das zum Verkauf stehende Grundstück besteht, und allen zugehörigen Unterlagen. Die Eigenschaften können auf Anfrage eingesehen und direkt an den Kurator / Beauftragten gesendet werden. - Der Beauftragte und der Kurator werden den interessierten Parteien auch telefonisch oder per E-Mail nützliche Informationen über die Verkaufsmethoden und die Teilnahmemethoden sowie über die Merkmale und die Konsistenz der Waren, einschließlich Besuche des Kompendiums durch potenzielle interessierte Parteien, zur Verfügung stellen ;; - Jedes Angebot gilt nur dann als gültig und wirksam, wenn eine Anzahlung in Höhe von 10% des angebotenen Preises geleistet wurde, die gemäß den Anweisungen des Systems während des geführten Verfahrens zur Registrierung des Angebots auf dem Bankkonto im Namen des Provisionsagenten zu zahlen ist : " Begünstigter: Edicom Servizi srl - Bank: Intesa Sanpaolo - IBAN: IT06 Z030 6904 6231 0000 0004 900 Grund: Zahlung des Insolvenzverfahrens für das Gericht von Palermo n. 22/15 _____ (geben Sie die Chargennummer an). - Bei mehreren Angeboten und Relaunches, die innerhalb von drei Minuten vor Ablauf des Online-Angebots abgegeben wurden, wird das Angebot zwischen den Bietern bis zum Ende der Angebote um weitere drei Minuten verlängert. - Am Ende des Angebots wird derjenige, der bis zum Ende des Angebots das bestmögliche Angebot abgegeben hat, zum vorläufigen Gewinner erklärt. - Der Auktionsteilnehmer muss die Anerkennungserklärung für den von Eng. Salvatore Agrusa und alle seine Änderungen und / oder Ergänzungen für das zum Verkauf angebotene Immobilienkompendium wurden in den Verfahrensunterlagen eingereicht und veröffentlicht. - sollte die Kuratorschaft nach dem Ergebnis des elektronischen Angebots und in jedem Fall vor Beginn der Überweisungsvorgänge zugunsten des erfolgreichen Bieters ein unwiderrufliches Angebot zur Verbesserung und Sicherheit in einer Höhe erhalten, die mindestens 10% über dem Preis liegt Bei der Vergabe bewerten die Organe des Verfahrens den Abschluss eines weiteren zeitbasierten Telematik-Angebots, bei dem der Betrag des Gebots als Auktionsgrundpreis erhöht wird. VERKAUFSBEDINGUNGEN - Der Verkauf erfolgt in dem tatsächlichen und rechtlichen Zustand, in dem sich die Waren befinden, mit allen möglichen Zubehörteilen, Beitritten, aktiven und passiven Dienstbarkeiten. - Der Verkauf ist für den Körper und nicht für die Maßnahme; Größenunterschiede führen nicht zu einer Entschädigung, Entschädigung oder Preissenkung. Der Verkauf unterliegt nicht den Regeln bezüglich der Garantie für Mängel oder Qualitätsmängel gemäß Art. 2922 des italienischen Zivilgesetzbuches. Das Vorliegen von Mängeln, mangelnder Qualität oder Nichtkonformität der verkauften Sache, städtischen, ökologischen und ökologischen Belastungen sowie Anpassungen der geltenden Vorschriften im Bereich Prävention und Sicherheit - auch wenn diese in den Gutachten verborgen oder nicht hervorgehoben sind - können nicht angegeben werden Keine Entschädigung, Entschädigung, Preissenkung, deren Kosten und Aufwendungen vom erfolgreichen Bieter zu tragen sind. - Die Waren werden frei von Hypothekenregistrierungen und Abschriften von Zwangsvollstreckungen oder Sicherstellungen verkauft, die auf Kosten und Sorgfalt des erfolgreichen Bieters storniert werden. - Wenn die Immobilie vergeben wird, geht das Eigentum an der Ware mit einer notariellen Urkunde, die von einem vom Käufer im Bezirk des Gerichts von Palermo identifizierten Notar ausgestellt wurde, auf den erfolgreichen Bieter über, nachdem die vollständige Zahlung des Preises und des fälligen Betrags überprüft wurde die dem Kommissar geschuldeten Steuern und Gebühren, die dem erfolgreichen Bieter in Rechnung gestellt werden; Die Aufhebung nachteiliger Hypothekenformalitäten wird durch ein von der GD gemäß Art. 108 lf - Der in dieser Reihenfolge genannte Bewertungsbericht wird mit allen nachfolgenden Ergänzungen veröffentlicht und kann auf den folgenden Websites eingesehen werden : www.doauction.com; www.asteannunci.it; www.canaleaste.it; www.asteavvisi.it; www.rivistaastegiudiziarie.it; sowie auf den mit dem Dienst „ Aste.click “ verbundenen Portalen. - Außerdem wird ein Verkaufsschild mit der Beschreibung der Immobilie und den Kontaktdaten des Spezialisten angebracht - Diese Mitteilung wird von der für Edicom Servizi srl verantwortlichen Person auch im " Public Sales Portal " als "Berechtigter Anspruch auf Veröffentlichung" veröffentlicht. - Informationen zu Verkaufsbedingungen, die in dieser Mitteilung nicht ausdrücklich angegeben sind, finden Sie in den Bestimmungen und allgemeinen Geschäftsbedingungen auf dem Portal www.doauction.com. ZAHLUNG DES PREISES UND ZUSÄTZLICHER GEBÜHREN: - Der Restbetrag des Preises einschließlich der Verkaufsprovisionsgebühren ( 2% zzgl. MwSt.) Muss vom erfolgreichen Bieter spätestens 120 Tage nach Erteilung der endgültigen Vergabebestellung in der oben angegebenen Weise zu zahlen sein Eintragung der Verkaufsunterlagen durch den Kurator in das Register gemäß Art. 107 des Insolvenzgesetzes und nach Ablauf der Fristen gemäß Art. 108 LF, es sei denn, die GD ordnet die Aussetzung des Verkaufs in Gegenwart der in der vorgenannten Technik genannten Bedingungen an. 108, erster Absatz, LF, sowie die Zahlung von Kosten, soweit dies vermutlich in 20% des Zuschlagspreises festgelegt ist, es sei denn, die Anpassung und die andere Quantifizierung werden vom Kurator festgelegt und mitgeteilt. - Bei Nichtzahlung des Preisausgleichs: Der erfolgreiche Bieter wird für verfallen erklärt und der Verlust der bereits gezahlten Beträge wird als Geldstrafe ausgesprochen. In diesem Fall überweist der Provisionsvertreter die verfallenen Beträge auf das Sparbuch oder das Bankkonto im Insolvenzverfahren abzüglich seiner Gebühren für die einbehaltene Kaution. die Bestimmungen des zweiten Absatzes der Kunst. 587 der italienischen Zivilprozessordnung, wobei davon auszugehen ist, dass die neue Auktion auf Kosten und unter der Verantwortung des säumigen erfolgreichen Bieters durchgeführt wird. - Für die Zwecke der Kunst. 1193 des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuchs wird festgelegt, dass jeder gezahlte Betrag zuerst den Überweisungskosten (einschließlich des Teils der Gebühr, die dem Provisionsagenten zusteht) und dann dem Restpreis belastet wird; - Steuerbelastungen (Registrierungssteuer / Mehrwertsteuer, Hypotheken- und Katastersteuer, Briefmarken) und alle anderen mit dem Verkauf verbundenen Kosten (Transkription, Registrierung, Katastertransfer, Briefmarken usw.) werden vollständig vom Käufer getragen und direkt vom Käufer bezahlt. Der erfolgreiche Bieter des Konkurses auf dem Girokonto im Namen des Verfahrens gemäß den Verfahren und innerhalb der Frist, die der Liquidator dem erfolgreichen Bieter direkt mitteilt. - Der Entwurf der notariellen Urkunde, dessen Inhalt die Besonderheiten der Insolvenzverkäufe gebührend berücksichtigen muss, muss der GD vorab vorgelegt werden. Alle mit der Urkunde verbundenen Kosten (z. B. nur: Notargebühr, Transkriptions- und Stornierungsgebühren) nachteilige Formalitäten usw.) werden vom erfolgreichen Bieter getragen. Die GD wird den in Artikel 108 LF genannten Widerrufsbelehrung nach vollständiger Zahlung des Preises und der Kosten ausstellen. - Es ist zu beachten, dass die Vergabe, auch wenn der Restbetrag vollständig bezahlt wurde, immer als "vorläufig" anzusehen ist, da sie erst nach Ablauf von 10 Tagen nach Hinterlegung von abgeschlossen wird, sofern die Verfahrensorgane nichts anderes vorsehen gemäß Absatz 5 der Kunst. 107 LF (Einreichung des vorläufigen Preisberichts bei der Registrierung) - Es wird angegeben, dass die Immobilien derzeit belegt sind und dass sie nach der Vergabe ex lege freigegeben werden. Für weitere Informationen und um die Immobilie anzusehen, wenden Sie sich an den Insolvenzverwalter Avv. Calogero Pisciotta Via Dante n. 58 / A - 90141 Palermo Tel. 091 321311 - 091 5640957 E-Mail: avvocatopisciotta@gmail.com PEC: avvocatopisciotta@legalmail.it Palermo dort, 7/11/2019 Der Kurator Rechtsanwalt Calogero Pisciotta