Due unità immobiliari, una ad uso residenziale e l’altra ad uso commerciale, aventi entrambi accesso indipendente. Le unità pignorate fanno parte di un unico fabbricato che si sviluppa su tre piani fuori terra. Al primo livello di questo si trova un’unità a destinazione commerciale con ingresso direttamente da via Emilia, costituita da un unico locale con altri vani accessori interni destinata a disimpegno al servizio dell’unico bagno. Al piano primo, a cui si accede da una scala nel cortile interno, si trova la zona giorno di un appartamento, che poi da un'altra scala interna ed esclusiva a questo, conduce al secondo piano in cui si trova la zona notte con l’unico bagno. La proprietà è quindi costituita da un negozio al piano terra, di superficie lorda di circa cinquanta metri quadri, con vetrina ed ingresso dalla via Emilia; e da un appartamento che dalla scala interna al cortile conduce all’ingresso al piano primo (zona giorno), con un’altra scala interna si raggiunge il piano secondo dell’appartamento (zona notte) avente una superficie lorda di circa cento metri quadri.